KONTAKTANFRAGE

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und daher streng vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe eines Angebots an Dritte ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung verpflichtet zum Schadenersatz mindestens in Höhe der entgangenen Gesamtprovision.

2. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt auf Grundlage unseres Auftraggebers oder anderer Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten.

3. Der Auftrag wird bis auf Widerruf erteilt, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Dieser kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis etwa des Bereitstellen des Objektexposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.

4. Die nachgewiesenen Gelegenheiten zum Vertragsabschluss gelten als früher unbekannt nachgewiesen, wenn der Empfänger unseres Angebots nicht innerhalb von 3 Tagen schriftlich (per Einschreiben) erklärt, wann und von wem ihm das Objekt bereits früher nachgewiesen wurde. Erfolgt dies nicht, so hat der Empfänger unseres Angebots uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind.

5. Kommt zwischen dem Verkäufer und dem Kaufinteressenten ein anderes oder weiteres als das von uns eingeleitete Geschäft zustande, so ist auch hierfür die Provision zu bezahlen. Wir sind berechtigt, auch bei dem anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

6. Provisionspflicht besteht auch dann, wenn der Vertrag zu einem anderen als dem angebotenen Preis zustande kommt. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes Geschäft zustande kommt (z.B. Kauf statt Miete).

7. Kommt es durch unseren Nachweis zu einem Vertragsabschluss, dann ist die Maklerprovision verdient. Die Maklerprovision beträgt für den Auftraggeber (Käufer/Mieter):

Bei Verkauf: 3% bis 6% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. (Gültig ist die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision.)

Bei Miete: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom Besteller der uns beauftrag hat.

8. Unsere Provision ist fällig und verdient mit dem rechtsgültigen Vertragsabschluss, Notarvertrag bzw. Mietvertrag. Unsere Provision ist nicht verhandelbar. Ausgeschlossen sind Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungen gegenüber der Provisionsforderung.

9. Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

10. Ändert der Verkäufer/Vermieter seine Verkaufs-/Vermietungsabsichten, so ist eine Aufwandsentschädigung in Höhe der entstandenen Kosten zzgl. Arbeitsaufwand zu leisten.

11. Bei einer Besichtigung akzeptieren Sie automatisch unsere AGB ́s und sollte eine Besichtigung vor Ablauf von 14 Tagen ab der Anfrage von Ihnen gewünscht sein, bestätigen Sie dadurch automatisch, dass Ihnen bewusst ist, dass Sie somit Ihr Widerrufsrecht verkürzen und Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten! Mehr Informationen zum neuen Widerrufsrecht für Immobilienmakler finden Sie hier.

12. Interessenten die einen Besichtigungstermin vereinbaren und diesen schriftlich oder per Mail bestätigt haben und diesen ohne rechtzeitig abzusagen nicht wahrnehmen, müssen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von 49 EUR zzgl. 19% MwSt. zahlen. Als Rechtzeitig abgesagt gilt wenn der Interessent den Termin schriftlich oder per Mail mindestens 12 Stunden vor stattfinden abgesagt hat

13. Erfüllungsort und Gerichtstand ist Nürnberg.

14. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon

JÖRG WISCHNEWSKY

Schäferweg 7

91096 Möhrendorf

Tel: 09131-9710856

Fax: 09131-9710857

mail@joerg-wischnewsky.de

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