Demnächst! Einfamilienhaus - im Zentrum von Erlangen
16. August 2022
In ruhiger, sehr guter und beliebter Wohnlage kommt ab Oktober 2022 dieses 1970 errichtetet Einfamilienhaus in Bungalow-Stil zum Verkauf.
...
Weiterlesen
Bestlage im Zentrum von Erlangen - Fast auf einer Wohnebene - Erweiterbar durch Aufstockung
1.150.000 Euro
Kauf
130 + 80 qm Optional
5 - 9 Zimmer und 600 qm Grund
Demnächst! Einfamilienhaus in Alterlangen
07. Juni 2022
Großes Grundstück - 6 Zimmer - Pool - Homeoffice
VB
Kauf
225
6
Möhrendorf - schön Wohnen, umgeben von Natur
03. März 2022
Auf einem sehr schönen Grundstück wohnen Sie hier überwiegend
auf einer Wohnebene und haben somit alles bequem im Blick.
Das Bestandshaus bietet Ihnen überschaubare, pflegeleichte
Wohnfläche.
Der vorhandene Keller in Massivbauweise bietet zusätzlich
Platz für Gäste, Arbeit oder Hobbys.
Das Anwesen benötigt noch etwas Zuwendung durch den
künftigen Eigentümer. Die Böden in den Schlafräumen und Küche könnten erneuert
werden. Das Bad und WC, sowie der Austausch der Fenster sind denkbar.
Aufgrund der Größe des Grundstücks könnten weitere,
nachstehende Varianten umgesetzt werden:
-Anbau an dem bestehenden Haus zur Erweiterung der
vorhandenen Wohnfläche
oder
-Rückbau des vorhandenen Gebäudes und Neuaufbau von einem
Einfamilienhaus auf
den vorhandenen,
technisch soliden Keller
oder
- Ein Grundstücksteil mit ca. 280 qm Größe könnte als
separates Grundstück für ein
zusätzliches Haus,
ca. 6 x 12 Meter, herausgemessen werden
oder
Rückbau des vorhandenen Gebäudes samt Keller, Aufteilung des
Grundstückes in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 440 qm Flächengröße und Neubau
von zwei großzügigen Doppelhaushälfte, E + D.
Auf einer Ebene ohne Stufen wohnen - großes Grundstück mit 882 qm - erweiterbar
900000
Kauf
110
4
2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zur Kapitalanlage
12. Dezember 2021
Langjähriger, zuverlässiger Mieter
145.000
Kauf
ca. 48 qm
2
Penthaus Nbg.-Röthenbach, Kavalastraße
12. Dezember 2021
Große Dachterrasse - Weitblick
400.000 Euro
Kauf
ca. 90
3 1/2
Demnächst: Einfamilienhaus - Neu - Forchheim - Buttenheim
12. Dezember 2021
Ca. 500 qm Grundstück - Bebauungsgrenze
750.000
Kauf
160
6
Schon Wohnen im
20. November 2021
Im Musikerviertel gelegen - Naturlage, angrenzend an den Herzo-Park - Massiv gebaut - Erweiterbar
VB
Kauf
120
5
10 Garagen + Grundstücksanteil mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen innerhalb der WEG + Büro (Fahrschule)
10. Oktober 2021
im Zentrum von Herzogenaurach gelegen
Weiterlesen
Baugenehmigung für 3 zusätzliche Whgen, sofortige Mieteinnahmen 1000 Euro/mtl. - Garagenvermietung leicht zu unkompliziert
230000
Kauf
130
6
Omas freistehendes Häuschen - Im Ortskern
29. August 2021
Diese Haus in ruhiger Wohnlage bietet der jungen Familie Platz, rundherum einen schönen Garten und trotz des Baujahres einen modernen Wohnungsgrundriss.
Ursprünglich 1928 gebaut wurden durch fachgerechte Um-, und Anbaumaßnahmen das Haus 1954 und 1974 erweitert und modernisiert.
Das Haus benötigt von Ihnen etwas Zuwendung, d.h. das Bad und WC, sowie teilweise Fußböden und Fenster sollten erneuert werden. Einen Teil dieser Investitionen sind in vorstehenden Kaufpreis bereits berücksichtigt
Der neue Eigentümer kann das angrenzende, unbebaute Baugrundstück als Gartenfläche zusätzlich mit nutzen.
- großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer und barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss
- weitere drei Zimmer im Dachgeschoss
- ca. 400 qm Grundstück
- Optionale Erweiterung einer Gartennutzung auf dann ca. 840 qm möglich
Freistehend
560.000 Euro
Kauf
120
5
Von alten Meistern erbaut - bis zu 4 Wohnungen
24. Mai 2021
Vorankündigung. Erlanger
Altstadt. Besichtigungsmöglichkeit ab Mitte Juni
Verkauft wird ein von
der Straße zurückgesetzter, zweigeschossiger Giebelbau aus dem Anfang des 18.
Jahrhundert. Die Hauptwohnung im 1. OG und Dachgeschoss bietet der Familie auf
ca. 160 qm großzügigen Platz. Zusätzlich diverse Nebenräume wie Hobby-, Partyraum,
sowie Apartments für die Vermietung. Die Hauptwohnung ist in einem sehr guten
Zustand. Bad, Versorgungsleitungen, Dacheindeckung, Fassade wurden im Zuge
eines Umbaus ca. 1995 erneuert bzw. renoviert.
Besonderheiten:
Variante 1 -
Selbstbezug mit der Familie
- Einzelgarage und
Carport direkt am Haus
- Nutzung eine
Hauptwohnung mit 5 Zimmer, ca. 162 qm groß mit einer
ca. 38 qm große Dachterrasse
- Urban Gardening, Ein
Gärtchen, für Gärtnern mitten in der Stadt
- Zusätzliche
Wohneinheiten/Apartment für ihre erwachsen werdenden Kinde
- Zusätzliche Büros für
Homeoffice oder den freiberuflichen Gewerbetreibenden mit
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und
Wünsche
- Vermietungspotenzial
von weiteren Einheiten
Variante 2 -
Vermietung und Geldanlage mit guter Rendite
- Unterteilung der
vorhandenen Fläche in bis zu 5 Einheiten möglich
- Renditenstarke
Wohnungs-, und Apartmentgrößen
- Steuerliche
Optimierung durch erhöhte AfA für Sanierungsarbeiten
- Ca. 4% Mietrendite
möglich
Garten, Dachterrasse, Carport und Garage - Altstadt Erlangen
1.050.000 Euro
Kauf
280
9
Hier atmen Sie auf - Ein Bürgerhaus, nahe am Schlossgarten -
17. Dezember 2020
Ein Haus für viele Möglichkeiten, in der Universitätsstraße
im Zentrum von Erlangen gelegen. Geeignet für die große Familie, für Freunde
des urbanen Stadtwohnens genauso wie für den Liebhaber von Natur-, und Botanik.
Oder für den selbstständigen Gewerbetreibenden, denn die große, zusätzliche
Nutzfläche im Erdgeschoss lassen die Wünsche an eine vielfältige Nutzung offen.
2010 erfolgte eine Renovierung durch einen Architekten und
den Eigentümern, die es mit viel Feingefühl verstanden, die Moderne mit dem
Charme des letzten Jahrhunderts zu vereinen.
Einliegerwohnung, Park in der Nachbarschaft
890.000 Euro
Kauf
250 Wohn/Nutzfläche und ca. 180qm Grunstücksgröße
6